磁灶鎮人民政府：

　　你單位《關于申請審批晉江市第五中學地塊控制性詳細規劃圖則的請示》（晉磁政〔2024〕158號）及規劃報批成果收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市第五中學地塊控制性詳細規劃圖則》（以下簡稱“該控規圖則”），執行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執行技術管理規定。

　　二、原則同意該控規圖則的規劃四至范圍：東至村道、西至農宅，南至農宅，北至雙龍路，規劃總面積約7.71公頃。

　　三、原則同意該控規圖則明確的主要用地性質及控制指標：350582—1302—A—01地塊，用地性質為中小學用地，0.8≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥20%；350582—1302—A—02至04地塊，用地性質為農村宅基地；350582—1302—A—05地塊，用地性質為公路用地。

　　四、該控規圖則明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、管道等工程專項規劃內容的容量及接入方案應符合規范及有關部門的要求。

　　五、該控規圖則明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規劃及技術管理規定執行。

　　六、經批準的控制性詳細規劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月19日       

　　（此件主動公開）